1억원
477,415원
총이자 71,869,506원 · 총 상환액 171,869,506원
| 대출 원금 | 100,000,000원 |
|---|---|
| 총이자 | 71,869,506원 |
| 총 상환액 | 171,869,506원 |
상환 방식별 비교
| 방식 | 첫 달 | 총이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 477,415원 | 71,869,506원 |
| 원금균등 | 611,111원 | 60,166,667원 |
| 만기일시 | 333,333원 | 120,000,000원 |
월별 상환 스케줄 보기 (360회)
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 남은 원금 |
|---|
고정금리·월할 계산 기준이에요(금융감독원 ‘파인’ 계산기와 같은 공식, 원 단위 반올림). 은행의 일할 계산·중도상환수수료·보증료는 반영하지 않아 실제와 조금 다를 수 있어요.
1억원 대출 이자 금리별 표 보기대출 이자 계산기, 이렇게 써요
- 대출 조건 입력
대출 금액, 연 이자율, 대출 기간을 적어요.
- 상환 방식 고르기
원리금균등·원금균등·만기일시와 거치기간을 골라요.
- 상환액 확인
월 상환액·총이자와 월별 상환 스케줄을 바로 봐요.
금액별 대출 이자 표
연 4%·원리금균등 기준이에요(5천만원 이하는 5년, 그 이상은 30년). 금액을 누르면 금리·기간별 월 상환액 표를 볼 수 있어요.
상환 방식별 계산 공식
원금 P, 연 이자율을 12로 나눈 월 이율 r, 상환 개월 수 n일 때 각 방식의 월 상환액은 다음과 같아요.
- 원리금균등: 매달 P × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1). 이 중 이자는 남은 원금 × r, 나머지가 원금 상환분이에요.
- 원금균등: 매달 원금 P ÷ n + 이자(남은 원금 × r). 총이자는 P × r × (n + 1) ÷ 2예요.
- 만기일시: 매달 이자 P × r만 내고, 마지막 달에 원금 P를 한 번에 갚아요. 총이자는 P × r × n이에요.
예를 들어 1억원을 연 4%로 30년 빌리면 원리금균등은 매달 477,415원(총이자 71,869,506원), 원금균등은 첫 달 611,111원에서 마지막 달 278,704원까지 줄어들고(총이자 60,166,667원), 만기일시는 매달 이자 333,333원(총이자 120,000,000원)이에요.
자주 묻는 질문
원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환은 뭐가 다른가요?
- 원리금균등: 매달 내는 돈(원금+이자)이 같아요. 처음엔 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커져요. 주택담보대출에서 가장 많이 써요.
- 원금균등: 매달 갚는 원금이 같아서 첫 달 부담이 가장 크고 점점 줄어요. 총이자는 원리금균등보다 적어요.
- 만기일시: 매달 이자만 내고 원금은 만기에 한 번에 갚아요. 전세자금대출·신용대출(마이너스통장)에 많아요. 월 부담은 가장 작지만 총이자는 가장 커요.
월 이자는 어떻게 계산하나요?
연 이자율을 12로 나눈 월 이율을 남은 원금에 곱해요. 예를 들어 1억원을 연 4%로 빌리면 첫 달 이자는 1억 × 4% ÷ 12 = 333,333원이에요. 원리금균등의 월 상환액은 원금 P, 월 이율 r, 개월 수 n일 때 P × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1) 공식으로 구해요. 1억원·연 4%·30년이면 월 477,415원이에요.
은행 상환 스케줄과 몇 원씩 다른 이유는요?
이 계산기는 금융감독원 ‘파인’ 대출계산기와 같은 공식으로 원 미만까지 계산한 뒤 화면에 보일 때만 원 단위로 반올림해요. 그래서 월 상환액과 총이자는 파인 계산기와 원 단위까지 같아요. 은행은 실제 날짜 수(일할)로 이자를 계산하거나 매달 원 미만을 절사해서 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있어요. 마지막 달에는 남은 원금을 모두 갚도록 맞췄어요.
거치기간이 있으면 어떻게 계산하나요?
거치기간 동안은 이자만 내고, 거치기간이 끝난 뒤 남은 기간에 원금을 나눠 갚아요. 전체 대출 기간 30년에 거치 1년이면, 1년 동안 이자만 내고 나머지 29년 동안 원리금균등(또는 원금균등)으로 갚는 식이에요. 원금을 갚기 시작하는 시점이 늦어지는 만큼 총이자는 늘어나요.
중도상환수수료나 금리 변동도 반영되나요?
아니요. 이 계산기는 대출 기간 내내 같은 금리(고정금리)가 유지된다고 가정해요. 변동금리 대출은 금리가 바뀔 때마다 상환액이 달라지고, 중도상환수수료·보증료·인지세 같은 부대비용은 은행 상품마다 달라서 포함하지 않았어요.
입력한 대출 정보가 저장되나요?
아니요. 모든 계산은 지금 보는 브라우저 안에서만 이뤄지고, 입력값은 어디에도 전송·저장되지 않아요.