1,432,246원
총이자 215,608,519원 · 총 상환액 515,608,519원
| 대출 원금 | 300,000,000원 |
|---|---|
| 첫 달 이자 원금×4%÷12 | 1,000,000원 |
| 첫 달 원금 상환 | 432,246원 |
| 총이자 | 215,608,519원 |
| 총 상환액 | 515,608,519원 |
상환 방식에 따라 달라져요
| 방식 | 첫 달 | 마지막 달 | 총이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 1,432,246원 | 1,432,246원 | 215,608,519원 |
| 원금균등 | 1,833,333원 | 836,111원 | 180,500,000원 |
| 만기일시 | 1,000,000원 | 301,000,000원 | 360,000,000원 |
연 4%·30년 기준이에요. 만기일시는 매달 이자만 내고 마지막 달에 원금 300,000,000원을 함께 갚아요. 원금균등은 원리금균등보다 총이자가 35,108,519원 적지만 첫 달 부담이 401,087원 커요.
3억 대출 금리·기간별 월 상환액
원리금균등 상환 기준 매달 내는 금액(원금+이자)이에요. 파란 칸이 위 계산 기준이에요.
| 연 금리 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|
| 3% | 1,663,793원 | 1,264,812원 | 1,073,953원 |
| 3.5% | 1,739,879원 | 1,347,134원 | 1,162,173원 |
| 4% | 1,817,941원 | 1,432,246원 | 1,253,815원 |
| 4.5% | 1,897,948원 | 1,520,056원 | 1,348,689원 |
| 5% | 1,979,867원 | 1,610,465원 | 1,446,590원 |
| 5.5% | 2,063,662원 | 1,703,367원 | 1,547,311원 |
| 6% | 2,149,293원 | 1,798,652원 | 1,650,641원 |
3억 대출 금리·기간별 총이자
같은 조건에서 대출 기간 동안 내는 이자 합계예요.
| 연 금리 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|
| 3% | 99,310,270원 | 155,332,356원 | 215,497,568원 |
| 3.5% | 117,570,997원 | 184,968,263원 | 257,842,983원 |
| 4% | 136,305,837원 | 215,608,519원 | 301,831,396원 |
| 4.5% | 155,507,551원 | 247,220,135원 | 347,370,486원 |
| 5% | 175,168,132원 | 279,767,353원 | 394,363,105원 |
| 5.5% | 195,278,862원 | 313,212,121원 | 442,709,205원 |
| 6% | 215,830,362원 | 347,514,567원 | 492,307,642원 |
3억 대출, 매달 이자만 낸다면
만기일시 상환·전세자금대출처럼 원금은 만기에 갚고 이자만 낼 때예요.
| 연 금리 | 월 이자 | 1년 이자 | 2년 이자 |
|---|---|---|---|
| 3% | 750,000원 | 9,000,000원 | 18,000,000원 |
| 3.5% | 875,000원 | 10,500,000원 | 21,000,000원 |
| 4% | 1,000,000원 | 12,000,000원 | 24,000,000원 |
| 4.5% | 1,125,000원 | 13,500,000원 | 27,000,000원 |
| 5% | 1,250,000원 | 15,000,000원 | 30,000,000원 |
| 5.5% | 1,375,000원 | 16,500,000원 | 33,000,000원 |
| 6% | 1,500,000원 | 18,000,000원 | 36,000,000원 |
3억원 대출, 이렇게 계산했어요
연 4%를 12로 나눈 월 이율은 0.3333%예요. 첫 달 이자는 300,000,000원 × 4% ÷ 12 = 1,000,000원이고, 원리금균등 월 상환액 1,432,246원에서 이 이자를 뺀 432,246원이 첫 달에 갚는 원금이에요. 원금이 줄어들수록 이자도 줄어서, 마지막 달에는 이자가 4,758원까지 내려가요.
금리가 1%p 올라 연 5%가 되면 월 상환액은 1,610,465원으로 178,219원 늘고 총이자는 64,158,834원 더 늘어요. 반대로 기간을 20년으로 줄이면 매달 1,817,941원으로 부담은 커지지만 총이자를 79,302,682원 아낄 수 있어요.
3억원은 주택담보대출 규모예요. 주택담보대출은 보통 20~40년처럼 긴 만기로 원리금균등 또는 원금균등 상환해요. 같은 연 4%라도 40년으로 늘리면 월 1,253,815원으로 부담은 줄지만 총이자는 301,831,396원으로 늘어요.
모든 금액은 고정금리·월할 계산(금융감독원 ‘파인’ 대출계산기와 같은 공식)이고, 원 단위로 반올림해 보여 드려요. 실제 대출은 은행의 일할 계산, 금리 변동, 중도상환수수료 등에 따라 달라질 수 있어요.
다른 금액 대출 이자
자주 묻는 질문
3억 대출 이자는 한 달에 얼마인가요?
연 4%·30년 원리금균등 상환이면 매달 1,432,246원(원금+이자)을 내요. 원금은 그대로 두고 이자만 낸다면(만기일시·전세대출) 매달 1,000,000원이에요. 연 3%라면 이자만 750,000원, 연 6%라면 1,500,000원이에요.
3억 대출 20년과 30년, 무엇이 유리한가요?
연 4% 원리금균등 기준으로 20년이면 매달 1,817,941원, 30년이면 1,432,246원이에요. 기간을 20년으로 줄이면 월 부담은 385,695원 늘지만 총이자는 79,302,682원 줄어요. 매달 감당할 수 있는 금액 안에서 기간을 짧게 잡을수록 이자가 줄어요.
금리가 1%p 오르면 3억 대출 상환액은 얼마나 늘어나나요?
30년 원리금균등 기준으로 연 4%에서 5%가 되면 월 상환액은 1,432,246원 → 1,610,465원으로 178,219원 늘고, 총이자는 64,158,834원 더 내요. 변동금리 대출이라면 금리가 바뀔 때마다 이 차이만큼 상환액이 달라져요.